ABANS DE CONTRACTAR L’OBRA
Comparar pressupostos d’obra i triar constructora a la Cerdanya
Ja tens el projecte definit i arriba el moment de demanar pressupostos i triar qui executarà l’obra.
Demanar pressupostos a diferents constructores té molts avantatges: et permet tenir una referència més clara dels preus, conèixer diferents maneres de treballar i comparar els terminis d’inici i d’execució que ofereix cada empresa.
Però també implica molta feina. Contactar amb les constructores, coordinar visites, aconseguir les ofertes, fer-ne el seguiment i entendre què inclou cadascuna requereix temps i dedicació.
ARCH assumeix la gestió de tot aquest procés, organitza les ofertes i les posa sobre una base comparable perquè puguis triar la constructora amb tota la informació necessària i sense haver-te d’ocupar personalment de cada gestió.
QUAN POT APORTAR MÉS VALOR
En quines situacions et convé delegar la cerca de constructora i la comparació de pressupostos?
01
Si ja tens clar qui executarà l’obra, però vius lluny i vols fer-ne un bon seguiment per anticipar possibles endarreriments i evitar malentesos, el servei més adequat és Seguiment de la construcció.
03
04
02
Ja tens el projecte definit i vols demanar pressupostos a diferents constructores.
Has rebut pressupostos difícils de comparar perquè estan estructurats de manera diferent o no inclouen exactament el mateix.
Ja tens un arquitecte de confiança per al projecte, però necessites trobar una constructora a la Cerdanya.
Vols comparar diverses opcions abans de decidir a qui contractar.
05
El projecte pot requerir combinar més d’una empresa o industrial per cobrir el conjunt dels treballs.
COMPARAR ABANS DE DECIDIR
Com gestiona ARCH la licitació?
Revisar la base abans de demanar ofertes
Abans de demanar pressupostos, ARCH revisa la documentació disponible per comprovar que ofereix una base prou clara per a la licitació i detectar qüestions que convé aclarir abans d’avançar.
L’objectiu és que les empreses puguin preparar les seves ofertes sobre una base coherent amb el projecte que realment es vol executar.
Demanar i fer seguiment de les ofertes
ARCH pot encarregar-se de demanar pressupostos a diferents constructores i de fer el seguiment necessari fins a disposar de propostes prou completes.
Les empreses poden ser proposades pel propietari o identificades amb ajuda d’ARCH. Això evita que hagis d’assumir personalment bona part de les trucades, correus, aclariments i seguiment que requereix aconseguir diverses ofertes.
Posar les propostes sobre una base comparable
Les empreses no sempre presenten els pressupostos amb la mateixa estructura ni organitzen les partides de la mateixa manera.
ARCH ordena la informació rebuda, identifica diferències i punts que cal aclarir i ajuda a posar les propostes sobre una base que permeti comparar-les millor.
Comparar i entendre què implica cada opció
ARCH analitza les alternatives amb una visió econòmica, tècnica, de termini i de capacitat, i t’ajuda a entendre quines diferències són rellevants i quines implicacions pot tenir cada opció.
La comparació no se centra només en l’import final. També permet identificar aspectes que convé preservar i possibles oportunitats d’optimització o alternatives que poden ajustar determinats costos.
Tu decideixes. Nosaltres fem el treball previ perquè puguis decidir amb una visió clara.
ARCH treballa al teu costat, amb independència respecte de les empreses i professionals que participen en la licitació.
TAMBÉ SOBRE EL TERRENY
No cal que siguis a la Cerdanya per gestionar cada visita
Quan una constructora necessita visitar la casa o el terreny abans de preparar l’oferta, ARCH pot coordinar la visita, explicar el projecte sobre el terreny i aclarir les qüestions necessàries perquè pugui preparar el pressupost.
Això és especialment útil si vius lluny de la Cerdanya. Moltes d’aquestes visites i reunions s’han de coordinar en dies laborables i poden obligar-te a desplaçar-te expressament. ARCH pot ser-hi, gestionar les qüestions que sorgeixin i mantenir-te informat del que necessiti la teva decisió, perquè la licitació pugui avançar sense que hagis d’organitzar personalment cada trobada.
PREGUNTES FREQÜENTS
Dubtes habituals abans de licitar l’obra
PARLEM DEL TEU PROJECTE
Ja tens el projecte i toca demanar pressupostos?
Explica’ns en quin punt es troba. Podem ajudar-te a gestionar la licitació, ordenar les ofertes i entendre les diferències abans de decidir.